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SCPI FONCIA CAP’HEBERGIMMO

La solution immobilière sur un secteur d’activité dynamique

Dernière née dans la gamme des SCPI de Foncia Pierre Gestion, la SCPI Foncia Cap’Hébergimmo dédie ses investissements aux secteurs dynamiques tels que l’hôtellerie, les résidences hôtelières ou encore les espaces de séminaires. Les acquisitions s’opèrent sur des locaux neufs respectant les dernières normes environnementales. Outre la qualité de la localisation, une attention particulière est portée sur les locataires exploitants qui doivent être reconnus pour leur expertise dans leur domaine d’activité.

La variabilité du capital de Foncia Cap’hébergimmo permet de souscrire à tout moment et d’accompagner le développement d’une SCPI riche en devenir.

NOUVEAU PRIX DE SOUSCRIPTION DE LA PART A COMPTER DU 1er AOUT 2017

Le prix de souscription de la part est revalorisé de 4%, passant ainsi de 250 € à 260,00 € à compter du 1er Aout 2017

(Information parue au BALO n° 83 du 12 juillet 2017)

  • SCPI de rendement
  • Spécialisée
  • Capital variable
  • Créée le 15/05/2013
4,80%*

*Le DVM (taux de distribution sur la valeur de marché) de la SCPI ressort pour l’année 2016 à 4,80% (revenu versé 2016/prix de la part acquéreur moyen pondéré de l’année 2016).

La performance indiquée résulte de l'activité écoulée de l'année 2016. Elle ne préjuge pas des performances futures.

Demande d'informations
  • PRÉSENTATION

    12.00 €
    Dividende 2016
    19,63 M€
    Capitalisation 2016
    100 %
    taux d'occupation moyen financier 2016

    Chiffres-clés 2016

    Nombre d'associés 587
    Nombre de parts 78 532
    Nombre d'immeubles 3
    Surface totale 9 190.37 m²
    Valeur de réalisation * (²) 17 770 071,40 €
    Valeur de reconstitution (²) 21 016 471.48 €
    RAN (en % de distribution) 7,67 %
    PGR (en % des loyers) 1,36 %
    * Valeur d’expertise du patrimoine +/- Valeur nette des autres actifs (²) Ces valeurs seront approuvées lors de l'Assemblée Générale de Juin 2017

    Historique

    *Le dividende de l'année 2013 correspond au seul et unique versement du 4ème trimestre 2013.

  • PATRIMOINE

    3
    Nombre d'immeuble en 2016
    9 190,37 M²
    Surface gérée en 2016
    2 308 (²) €/M²
    Prix moyen au M² en 2016
    7 070 000 (²) €
    prix moyen par immeuble en 2016

    Gestion locative

    100 %

     Taux d’occupation Financier moyen sur l’année 2016

    (2) ces valeurs sont calculées à partir de la valeur expertisée Hors Droits du patrimoine au 31/12/2016.

    Répartition du patrimoine

    Les données de répartition du patrimoine sont calculées à partir de la valeur expertisée Hors Droits du patrimoine au 31/12/2016.

  • MARCHÉ DES PARTS

    Carnet d'ordres

    Aucun élement à afficher

    Historique des prix d'exécution depuis le 01/01

    Aucun élement à afficher

  • PERFORMANCES

    Performances au 31 décembre 2016

    (1) Dividende brut avant prélèvement obligatoire non libératoire au titre de l'année 12.00 €
    (2) Prix de la part acquéreur moyen de l'année 250,00 €
    Taux de distribution sur valeur de marché (DVM)* = (1)/(2) 4,80 %
    (3) Prix de souscription moyen pondéré sur l'année N-1 250,00 €
    Variation du prix moyen acquéreur de la part** = (2)-(3)/(3) 0 %

    Performances au 31 décembre 2015

    (1) Dividende brut avant prélèvement obligatoire non libératoire au titre de l'année 12 €
    (2) Prix de souscription moyen pondéré de l’année 250,00 €
    Taux de distribution sur valeur de marché (DVM)* = (1)/(2) 4,80 %
    (3) Prix de souscription moyen pondéré sur l'année N-1 250,00 €
    Variation du prix moyen acquéreur de la part** = (2)-(3)/(3) 0 %

    *Le DVM  (taux de distribution sur valeur de marché) est égal au revenu versé sur l'année N. Il se calcule par la division du dividende brut avant prélèvement obligatoire non obligatoire de l'année N par le prix de la part acquéreur moyen de la même année.

    ** La variation du prix moyen est déterminé par la division de l'écart entre le prix acquéreur moyen de l'année N et le prix acquéreur moyen de l'année N-1 par le prix acquéreur moyen de l'année N-1.

    La SCPI a ouvert son capital le 8 juillet 2013, les indicateurs relatifs au taux de rentabilité interne ne sont pas pertinents sur la période écoulée.

  • DOCUMENTS

    PDF à télécharger

    Composition du dossier de souscription Télécharger
    Bulletin de souscription Télécharger
    Questionnaire de connaissance de la clientèle et déclaration de provenance des fonds Télécharger
    Note d'information et statuts Télécharger
    Rapport annuel 2016 Télécharger
    Bulletin Trimestriel T2 2017 Télécharger
    Bulletin Trimestriel T1 2017 Télécharger
    Bulletin Trimestriel T4 2016 Télécharger
    Bulletin Trimestriel T3 2016 Télécharger
    Demande de dispense du prélèvement obligatoire (Année fiscale 2018) Télécharger

Informations obligatoires

AVERTISSEMENTS

Les parts de SCPI classiques sont des supports de placement à long terme et doivent être acquises dans une optique de diversification de son patrimoine. Comme tout investissement, l’immobilier présente des risques (absence de rendement ou perte de valeur).

La SCPI n’étant pas un produit coté, elle présente une liquidité moindre. Les conditions de cession (délais, prix) peuvent ainsi varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et du marché des parts de SCPI. La SCPI ne bénéficie d’aucune garantie ou protection de capital et présente un risque de perte en capital. Dans la limite de l’autorisation donnée par l’Assemblée Générale, la SCPI peut avoir recours au financement bancaire ; En cas de recours à l’endettement, le risque de perte du capital serait accru.

Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.