Nos SCPI

SCPI FONCIA CAP’HEBERGIMMO

La solution immobilière sur un secteur d’activité dynamique

Dernière née dans la gamme des SCPI de Foncia Pierre Gestion, la SCPI Foncia Cap’Hébergimmo dédie ses investissements aux secteurs dynamiques tels que l’hôtellerie, les résidences hôtelières ou encore les espaces de séminaires. Les acquisitions s’opèrent sur des locaux neufs respectant les dernières normes environnementales. Outre la qualité de la localisation, une attention particulière est portée sur les locataires exploitants qui doivent être reconnus pour leur expertise dans leur domaine d’activité.

La variabilité du capital de Foncia Cap’hébergimmo permet de souscrire à tout moment et d’accompagner le développement d’une SCPI riche en devenir.

NOUVEAU PRIX DE SOUSCRIPTION DE LA PART A COMPTER DU 1er AOUT 2018

Le prix de souscription de la part est revalorisé de 1,92%, passant ainsi de 260 € à 265,00 € à compter du 1er Août 2018

(Information parue au BALO n° 85 du 16 juillet 2018)

  • SCPI de rendement
  • Spécialisée
  • Capital variable
  • Créée le 15/05/2013
4,72%*

*Le DVM (taux de distribution sur la valeur de marché) de la SCPI ressort pour l’année 2018 à 4,72% (revenu versé 2018/prix de la part acquéreur moyen pondéré de l’année 2018).

La performance indiquée résulte de l'activité écoulée de l'année 2018. Elle ne préjuge pas des performances futures.

Demande d'informations
  • PRÉSENTATION

    12.36 €
    Dividende 2018
    68,17 M€
    Capitalisation 2018
    100 %
    taux d'occupation moyen financier 2018

    Chiffres-clés 2018

    Nombre d'associés 1 216
    Nombre de parts 237 235
    Nombre d'immeubles 14
    Surface totale 29 314 m²
    Valeur de réalisation * (²) 59 364 457 € soit 230,78 €/part
    Valeur de reconstitution (²) 68 705 481 € soit 267,09 €/part
    RAN (en % de distribution) 3,48 %
    PGE (en % des loyers) 2,59 %
    * Valeur d’expertise du patrimoine +/- Valeur nette des autres actifs (²) Ces valeurs seront approuvées lors de l'Assemblée Générale de Juin 2019.

    Historique

  • PATRIMOINE

    14
    Nombre d'immeuble en 2018
    29 314 M²
    Surface gérée en 2018
    1 728 (²) €/M²
    Prix moyen au M² en 2018
    3 617 181 (²) €
    prix moyen par immeuble en 2018

    Gestion locative

    100 %

     Taux d’occupation Financier moyen sur l’année 2018

    (2) ces valeurs sont calculées à partir de la valeur expertisée Hors Droits du patrimoine au 31/12/2018.

    Répartition du patrimoine

    Les données de répartition du patrimoine sont calculées à partir de la valeur expertisée Hors Droits du patrimoine au 31/12/2018.

  • MARCHÉ DES PARTS

    Carnet d'ordres

    Aucun élement à afficher

    Historique des prix d'exécution depuis le 01/01

    Aucun élement à afficher

  • PERFORMANCES

    Performances au 31 décembre 2018

    (1) Dividende brut avant prélèvement obligatoire non libératoire au titre de l'année 12,36 €
    Taux de distribution sur valeur de marché (DVM)* = (1)/(2) 4,72 %
    (2) Prix de souscription moyen pondéré de l’année 261,98 €
    Variation du prix moyen acquéreur de la part** = (2)-(3)/(3) + 4,59 %
    (3) Prix de souscription moyen pondéré sur l'année N-1 250,47 €

    Performances au 31 décembre 2017

    (1) Dividende brut avant prélèvement obligatoire non libératoire au titre de l'année 12.48 €
    Taux de distribution sur valeur de marché (DVM)* = (1)/(2) 4,98 %
    (2) Prix de la part acquéreur moyen de l'année 250,47 €
    Variation du prix moyen acquéreur de la part** = (2)-(3)/(3) 0,19 %
    (3) Prix de souscription moyen pondéré sur l'année N-1 250,00 €

    *Le DVM  (taux de distribution sur valeur de marché) est égal au revenu versé sur l'année N. Il se calcule par la division du dividende brut avant prélèvement obligatoire non obligatoire de l'année N par le prix de la part acquéreur moyen de la même année.

    ** La variation du prix moyen est déterminé par la division de l'écart entre le prix acquéreur moyen de l'année N et le prix acquéreur moyen de l'année N-1 par le prix acquéreur moyen de l'année N-1.

    Taux de rendement interne

    Le Taux de Rendement Interne permet de mesurer la rentabilité d’un investissement sur une période donnée, tenant compte du prix d’acquisition de la première année considérée et de la valeur de retrait au 31 décembre de la dernière année. Le TRI intègre également les revenus distribués avant imposition sur la période considérée.

     

     

     

    5 ans 4,34 %

    Sur les périodes suivantes:

    5 ans (2013-2018)

    * La SCPI a ouvert son capital le 8 juillet 2013, les indicateurs relatifs au taux de rentabilité interne ne sont pas pertinents sur les périodes de 10, 15 et 20 ans.

    Les performances passées ne présagent pas des performances à venir.

     

  • DOCUMENTS

    PDF à télécharger

    Document d'Information Clés (DIC) SCPI Foncia Cap'Hébergimmo Télécharger
    Dossier de Souscription Télécharger
    Note d'information et statuts Télécharger
    Rapport annuel 2018 Télécharger
    Bulletin Trimestriel T2 2019 Télécharger
    Bulletin Trimestriel T1 2019 Télécharger
    Bulletin Trimestriel T4 2018 Télécharger
    Bulletin Trimestriel T3 2018 Télécharger
    Demande de dispense du prélèvement obligatoire (Année fiscale 2020) Télécharger
    Dossier de Retrait Télécharger

Informations obligatoires

AVERTISSEMENTS

Les parts de SCPI classiques sont des supports de placement à long terme et doivent être acquises dans une optique de diversification de son patrimoine. Comme tout investissement, l’immobilier présente des risques (absence de rendement ou perte de valeur).

La SCPI n’étant pas un produit coté, elle présente une liquidité moindre. Les conditions de cession (délais, prix) peuvent ainsi varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et du marché des parts de SCPI. La SCPI ne bénéficie d’aucune garantie ou protection de capital et présente un risque de perte en capital. Dans la limite de l’autorisation donnée par l’Assemblée Générale, la SCPI peut avoir recours au financement bancaire ; En cas de recours à l’endettement, le risque de perte du capital serait accru.

Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des résultats futurs.