Nos SCPI

SCPI FONCIA PIERRE RENDEMENT

Un développement mesuré au service de la création de valeur

La SCPI Foncia Pierre Rendement cible ses investissements dans des locaux commerciaux de qualité. Son patrimoine se répartit de manière équilibrée entre Paris, la Région Parisienne et la Province. Au fil de ses différentes augmentations de capital menées depuis 2003, elle concrétise son ambition d’obtenir une taille lui permettant d’assurer une bonne diversification de son risque locatif.

Actualité Septembre 2019

Nous vous informons, que suite à l’adoption du passage en capital variable de la SCPI, voté lors de l’Assemblée Générale Extraordinaire en date du 3 juillet 2019, et après l’obtention du nouveau visa de l »Autorité des Marchés Financiers, la collecte en capital variable débute le 23 septembre 2019.

Le 8 Avril 2019, la SCPI Foncia Pierre Rendement s’est vue décerner le prix de la meilleure SCPI à capital fixe supérieure à 5 ans dans la catégorie Commerces à l’occasion des Victoires de la Pierre Papier organisées par le magazine Gestion de Fortune .

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  • SCPI de rendement
  • Commerce
  • Capital fixe
  • Créée le 04/07/1990
4,59%*

*Le DVM (taux de distribution sur la valeur de marché) de la SCPI ressort pour l’année 2018 à 4,59% (revenu versé 2018/prix de la part acquéreur moyen pondéré de l’année 2018), évolution du prix moyen acquéreur de la part entre 2017 et 2018 est de + 0.04 %

La performance indiquée résulte de l'activité écoulée de l'année 2018. Elle ne préjuge pas des performances futures.

Demande d'informations
  • PRÉSENTATION

    44,04 €
    Dividende 2018
    416,99 M€
    Capitalisation 2018
    6,95 %
    Tri 10 ans* 2018
    95,58 %
    taux d'occupation moyen financier 2018

    Chiffres-clés 2018

    Nombre d'associés 6 099
    Nombre de parts 434 361
    Nombre d'immeubles 205
    Surface totale 160 348 m²
    Valeur de réalisation*(1) 352 533 561 M€ soit 811,61 €/part
    Valeur de reconstitution (1) 412 567 403 M€ soit 949,83 €/part
    RAN (en % de distribution) 12,01 %
    PGE (en % des loyers) 7,24 %
    * Valeur d’expertise du patrimoine +/- Valeur nette des autres actifs (1) Ces valeurs seront approuvées lors de l'Assemblée Générale de Juin 2019.

    Historique

  • PATRIMOINE

    205
    Nombre d'immeuble en 2018
    160 348 M²
    Surface gérée en 2018
    2 320 (1) €/M²
    Prix moyen au M² en 2018
    1 814 964 (1) €
    prix moyen par immeuble en 2018

    Gestion locative

    95,58 % *

    Taux d'occupation Financier moyen sur l'année 2018

    (1) ces valeurs sont calculées à partir de la valeur expertisée Hors Droits du patrimoine au 31/12/2018.

    Répartition du patrimoine

    Les données de répartition du patrimoine sont calculées à partir de la valeur expertisée Hors Droits du patrimoine au 31/12/2018.

  • MARCHÉ DES PARTS

    Carnet d'ordres

    Aucun élement à afficher

    Historique des prix d'exécution depuis le 01/01

    Date Prix d'exécution en €
    (net vendeur)
    Prix d'acquisition en €
    (net acquéreur)
    Nombre des parts échangées
    20/06/2019 864,86 € 960,00 € 553
    29/05/2019 864,86 € 960,00 € 450
    30/04/2019 864,86 € 960,00 € 323
    29/03/2019 864,86 € 960,00 € 380
    28/02/2019 864,86 € 960,00 € 1009
    31/01/2019 864,86 € 960,00 € 473
    28/12/2018 864,86 € 960,00 € 418
    30/11/2018 864,86 € 960,00 € 402
    31/10/2018 864,86 € 960,00 € 1917
    28/09/2018 864,86 € 960,00 € 989
    31/08/2018 864,86 € 960,00 € 424
    31/07/2018 864,86 € 960,00 € 209

    Confrontation et prix d'exécution :

    La société de gestion procède le 20 de chaque mois à 12 heures ou le premier jour ouvrable suivant, excepté pendant les périodes d'émission de parts sur une augmentation de capital, où la société de gestion procède le dernier jour ouvré de chaque mois à 12 heures, à l'établissement du prix d'exécution par confrontation des ordres de vente et d'achat inscrits sur le registre.

  • PERFORMANCES

    Performances au 31 décembre 2018

    (1) Dividende brut avant prélèvement obligatoire non libératoire au titre de l’année 44,04 €
    Taux de distribution sur valeur de marché (DVM) * = (1)/(2) 4,59 %
    (2) Prix de la part acquéreur moyen pondéré de l’année 960,00 €
    Variation du prix moyen acquéreur de la part** = (2-3)/(3) + 0,04 %
    (3) Prix de la part acquéreur moyen sur l’année N-1 959,62 €

    Performances au 31 décembre 2017

    (1) Dividende brut avant prélèvement obligatoire non libératoire au titre de l’année 44,04 €
    Taux de distribution sur valeur de marché* (DVM) = (1)/(2) 4,59 %
    (2) Prix de la part acquéreur moyen pondéré de l’année 959,62 €
    Variation du prix moyen acquéreur de la part** = (2-3)/(3) + 1,52 %
    (3) Prix de la part acquéreur moyen sur l’année N-1 945,29 €

    * Le DVM (taux de distribution sur valeur de marché) égal au revenu versé sur l'année N. Il se calcule par la division du dividende brut avant prélèvement obligatoire non libératoire de l’année « n » par le prix de la part acquéreur moyen de la même année.

    ** Ce prix de part acquéreur moyen est la moyenne, au titre d’un exercice, des prix de parts acquéreur (droits et frais inclus) constatés sur les marchés primaire et/ou secondaire et pondérés par le nombre de parts acquises au cours des échanges (acquisitions et souscriptions) successifs.

    Taux de rendement interne

    Le Taux de Rendement Interne (TRI) permet de mesurer la rentabilité d’un investissement sur une période donnée, tenant compte du prix d’acquisition de la première année considérée et de la valeur de retrait au 31 décembre de la dernière année. Le TRI intègre également les revenus distribués avant imposition sur la période considérée.
    5 ans 4,69 %
    10 ans 6,95 %
    15 ans* 9,52 %
    20 ans* 11,66 %

    Sur les périodes suivantes:

    5 ans (2013-2018)               10 ans (2008-2018)

    15 ans (2003-2018)             20 ans (1998-2018)

    * Les valeurs prises en compte de 1994 à 2002 pour le calcul du TRI, sont les valeurs de la SCPI GEORGES V RENDEMENT qui a absorbé les SCPI FININPIERRE 3, REVENU BOUTIQUE et PIERRE RENDEMENT en date du 26 novembre 2002 devenue la SCPI FONCIA PIERRE RENDEMENT en date du 23 juin 2003.

  • DOCUMENTS

    PDF à télécharger

    Document d'Information Clés (DIC) SCPI Foncia Pierre Rendement Télécharger
    Dossier de Souscription Télécharger
    Note d'information et Statuts Télécharger
    Rapport annuel 2018 Télécharger
    Bulletin Trimestriel T2 2019 - Bis Télécharger
    Bulletin Trimestriel T2 2019 Télécharger
    Bulletin Trimestriel T1 2019 Télécharger
    Bulletin Trimestriel T4 2018 Télécharger
    Bulletin Trimestriel T3 2018 Télécharger
    Demande de dispense du prélèvement obligatoire (Année fiscale 2020) Télécharger
    Dossier de Retrait des Parts Télécharger
    Mandat de calcul de la Plus-Value Télécharger

Informations obligatoires

AVERTISSEMENTS

Les parts de SCPI classiques sont des supports de placement à long terme et doivent être acquises dans une optique de diversification de son patrimoine. Comme tout investissement, l’immobilier présente des risques (absence de rendement ou perte de valeur).

La SCPI n’étant pas un produit coté, elle présente une liquidité moindre. Les conditions de cession (délais, prix) peuvent ainsi varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et du marché des parts de SCPI. La SCPI ne bénéficie d’aucune garantie ou protection de capital et présente un risque de perte en capital. Dans la limite de l’autorisation donnée par l’Assemblée Générale, la SCPI peut avoir recours au financement bancaire ; En cas de recours à l’endettement, le risque de perte du capital serait accru.

Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des résultats futurs.