Nos SCPI

SCPI FONCIA PIERRE RENDEMENT

Un développement mesuré au service de la création de valeur

La SCPI Foncia Pierre Rendement cible ses investissements dans des locaux commerciaux de qualité. Son patrimoine se répartit de manière équilibrée entre Paris, la Région Parisienne et la Province. Au fil de ses différentes augmentations de capital menées depuis 2003, elle concrétise son ambition d’obtenir une taille lui permettant d’assurer une bonne diversification de son risque locatif.

Le 2 mai 2016 : Ouverture de la 12ème augmentation de capital

Sauf clôture anticipée, elle se poursuivra jusqu’au 1er mai 2017.

En 2016, la SCPI Foncia Pierre Rendement s’est vue décerner deux prix, l’un, à l’occasion des Victoires de la Pierre Papier organisées par le magazine Gestion de Fortune ou elle remporte le prix de la meilleure SCPI à capital fixe et l’autre à l’occasion du Grand Prix des SCPI 2016 organisé par le magazine Mieux Vivre Votre Argent ou elle remporte le 1er prix de la SCPI de commerce à capital fixe.

VP-resultats2016-ok_Foncia Pierre Rendement2GrandprixSCPI_2016_FonciaPG2

  • SCPI de rendement
  • Commerce
  • Capital fixe
  • Créée le 04/07/1990
5,05%*

*Le DVM (taux de distribution sur la valeur de marché) de la SCPI ressort pour l’année 2015 à 5,05% (revenu versé 2015/ prix de la part acquéreur moyen pondéré de l’année 2015), évolution du prix moyen acquéreur de la part entre 2014 et 2015 est de + 1.57 %

La performance indiquée résulte de l'activité écoulée de l'année 2015. Elle ne préjuge pas des performances futures.

Demande d'informations
  • PRÉSENTATION

    46,56 €
    Dividende 2015
    314,68 M€
    Capitalisation 2015
    9,54 %
    Tri 10 ans* 2015
    95,77 %
    taux d'occupation moyen financier 2015

    Chiffres-clés 2015

    Nombre d'associés 4 814
    Nombre de parts 338 370
    Nombre d'immeubles 175
    Surface totale 115 039,95 m²
    Valeur de réalisation*(1) 264 M€
    Valeur de reconstitution (1) 306 M€
    RAN (en % de distribution) 12,74%
    PGR (en % des loyers) 11,38%
    * Valeur d’expertise du patrimoine +/- Valeur nette des autres actifs (1) Ces valeurs ont été approuvées lors de l'Assemblée Générale du 21 Juin 2016.

    Historique

    graf_web_typ1_FPR_agraf_web_typ2_FPR_160205A
  • PATRIMOINE

    175
    Nombre d'immeuble en 2015
    115 040 M²
    Surface gérée en 2015
    2 259 (1) €/M²
    Prix moyen au M² en 2015
    1 485 225 (1) €
    prix moyen par immeuble en 2015

    Gestion locative

    95,77 % *

    Taux d'occupation Financier moyen sur l'année 2015

    graf_web_typ3_FPR_a

    (1) ces valeurs sont calculées à partir de la valeur expertisée Hors Droits du patrimoine au 31/12/2015.

    Répartition du patrimoine

    Graf_FPR_Geo_smallGraf_FPR_Secto_small
  • MARCHÉ DES PARTS

    Carnet d'ordres

    Ordres de vente

    Nombre d'ordres Nombre de parts Prix net vendeur Prix net acquéreur*
    1 77 855,00 € 949,05 €
    1 33 875,00 € 971,25 €

    Ordres d'achat

    Nombre d'ordres Nombre de parts Prix net vendeur Prix net acquéreur*
    2 36 855,85 € 950,00 €

    * Droits d'enregistrement de 5% et commission d’intervention de la gérance de 6% inclus.
    Avertissement : Conformément à la réglementation, les 5 prix de vente les plus bas, ainsi que les 5 prix d’achat les plus hauts sont communiqués à titre informatif. Ces données correspondent aux seuls ordres valides saisis à la date de publication.

    Historique des prix d'exécution depuis le 01/01

    Date Prix d'exécution en €
    (net vendeur)
    Prix d'acquisition en €
    (net acquéreur)
    Nombre des parts échangées
    29/07/2016 855,85 € 950,00 € 457
    30/06/2016 855,85 € 950,00 € 137
    31/05/2016 855,85 € 950,00 € 272
    20/04/2016 837,83 € 930,00 € 52
    21/03/2016 837,83 € 930,00 € 335
    29/02/2016 837,83 € 930,00 € 45
    29/01/2016 837,83 € 930,00 € 65
    30/12/2015 837,83 € 930,00 € 204
    30/11/2015 837,83 € 930,00 € 362
    30/10/2015 837,83 € 930,00 € 234
    30/09/2015 837,83 € 930,00 € 94
    31/08/2015 820,72 € 911,00 € 179
    31/07/2015 820,72 € 911,00 € 35
    20/07/2015 820,72 € 911,00 € 464
    22/06/2015 820,72 € 911,00 € 163
    29/05/2015 819,81 € 910,00 € 82
    30/04/2015 819,81 € 910,00 € 419
    31/03/2015 819,81 € 910,00 € 949
    27/02/2015 819,81 € 910,00 € 167
    30/01/2015 819,81 € 910,00 € 473

    Notice: Undefined index: _scpi_marche_histo_num_scpi in /srv/data/web/vhosts/pierre-gestion.foncia.com/htdocs/wp-content/themes/foncia/single-scpi.php on line 335

    Notice: Undefined index: _scpi_marche_histo_parts_scpi in /srv/data/web/vhosts/pierre-gestion.foncia.com/htdocs/wp-content/themes/foncia/single-scpi.php on line 343

    Confrontation et prix d'exécution :

    La société de gestion procède le 20 de chaque mois à 12 heures ou le premier jour ouvrable suivant, excepté pendant les périodes d'émission de parts sur une augmentation de capital, où la société de gestion procède le dernier jour ouvré de chaque mois à 12 heures, à l'établissement du prix d'exécution par confrontation des ordres de vente et d'achat inscrits sur le registre.

  • PERFORMANCES

    Performances au 31 décembre 2014

    (1) Dividende brut avant prélèvement obligatoire non libératoire au titre de l’année 46,80 €
    (2) Prix de la part acquéreur moyen pondéré de l’année 907,69 €
    Taux de distribution sur valeur de marché* (DVM) = (1)/(2) 5,16 %
    (3) Prix de la part acquéreur moyen sur l’année N-1 884,89 €
    (4) Prix de la part acquéreur moyen sur l’année N 907,69 €
    Variation du prix moyen acquéreur de la part** = (4-3)/(3) + 2,58 %

    Performances au 31 décembre 2015

    (1) Dividende brut avant prélèvement obligatoire non libératoire au titre de l’année 46,56 €
    (2) Prix de la part acquéreur moyen pondéré de l’année 921,98 €
    Taux de distribution sur valeur de marché (DVM) * = (1)/(2) 5,05 %
    (3) Prix de la part acquéreur moyen sur l’année N-1 907,69 €
    (4) Prix de la part acquéreur moyen sur l’année N 921,98 €
    Variation du prix moyen acquéreur de la part** = (4-3)/(3) + 1,57 %

    * Le DVM (taux de distribution sur valeur de marché) égal au revenu versé sur l'année N. Il se calcule par la division du dividende brut avant prélèvement obligatoire non libératoire de l’année « n » par le prix de la part acquéreur moyen de la même année.

    ** Ce prix de part acquéreur moyen est la moyenne, au titre d’un exercice, des prix de parts acquéreur (droits et frais inclus) constatés sur les marchés primaire et/ou secondaire et pondérés par le nombre de parts acquises au cours des échanges (acquisitions et souscriptions) successifs.

    Taux de rendement interne

    Le Taux de Rendement Interne (TRI) permet de mesurer la rentabilité d’un investissement sur une période donnée, tenant compte du prix d’acquisition de la première année considérée et de la valeur de retrait au 31 décembre de la dernière année. Le TRI intègre également les revenus distribués avant imposition sur la période considérée.
    5 ans 6,66 %
    10 ans 9,54 %
    15 ans* 13,22 %
    20 ans* 10,00 %

    Notice: Undefined index: _scpi_performance_rendement_r_annee in /srv/data/web/vhosts/pierre-gestion.foncia.com/htdocs/wp-content/themes/foncia/single-scpi.php on line 439
    *

    Notice: Undefined index: _scpi_performance_rendement_r_value in /srv/data/web/vhosts/pierre-gestion.foncia.com/htdocs/wp-content/themes/foncia/single-scpi.php on line 440
    %

    Sur les périodes suivantes:

    5 ans (2010-2015)               10 ans (2005-2015)

    15 ans (2000-2015)             20 ans (1995-2015)

    * Les valeurs prises en compte de 1994 à 2002 pour le calcul du TRI, sont les valeurs de la SCPI GEORGES V RENDEMENT qui a absorbé les SCPI FININPIERRE 3, REVENU BOUTIQUE et PIERRE RENDEMENT en date du 26 novembre 2002 devenue la SCPI FONCIA PIERRE RENDEMENT en date du 23 juin 2003.

  • DOCUMENTS

    PDF à télécharger

    Composition du dossier de souscription Télécharger
    Bulletin de souscription 12ème ADC Télécharger
    Notice 12ème ADC Télécharger
    Questionnaire de connaissance client et déclaration de provenance de fonds Télécharger
    Note d'information Télécharger
    Statuts remis à jour lors de l'Assemblée Générale du 21 juin 2016 Télécharger
    Bulletin trimestriel T2 2016 Télécharger
    Bulletin trimestriel T1 2016 Télécharger
    Bulletin trimestriel T4 2015 Télécharger
    Bulletin Trimestriel T3 2015 Télécharger
    Rapport annuel 2015 Télécharger
    Ordre d'achat Télécharger
    Demande de dispense du prélèvement obligatoire (Année fiscale 2017) Télécharger

Informations obligatoires

AVERTISSEMENTS

Les parts de SCPI classiques sont des supports de placement à long terme et doivent être acquises dans une optique de diversification de son patrimoine. Comme tout investissement, l’immobilier présente des risques (absence de rendement ou perte de valeur).

La SCPI n’étant pas un produit coté, elle présente une liquidité moindre. Les conditions de cession (délais, prix) peuvent ainsi varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et du marché des parts de SCPI. La SCPI ne bénéficie d’aucune garantie ou protection de capital et présente un risque de perte en capital. Dans la limite de l’autorisation donnée par l’Assemblée Générale, la SCPI peut avoir recours au financement bancaire ; En cas de recours à l’endettement, le risque de perte du capital serait accru.

Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.